Generalforsamlingen blev afholdt den 10.5.2023 i Troldhede Kultur- og Idrætscenter.

Der mødte 32 andelshavere + bestyrelsen. Roald bød velkommen og vi gik herefter over til dagsordenen.

1) Valg af dirigent

Ryan Rasmussen blev valgt til dirigent. Ryan kunne konstatere, at generalforsamlingen var lovlig indvarslet.

2) Den centrale ledelses beretning om selskabets virksomhed i det forløbne år.

Susanne Jørgensen fremlagde beretningen for 2022.

“Sidst på året 2021 fik vi ny lejer: Lailah.

Lailah fik startet godt op, men allerede tidligt på året blev hun – som alle andre – ramt af stigende energipriser. Hun var hurtig til at få reduceret energiforbruget så meget som muligt, men det har været dyrt for hende.

I butikken opstod nogle ventilationsproblemer, der blandt andet gav sig udslag i store fugtproblemer og mugdannelser.

Desværre kom fødevarestyrelsen på besøg inden problemet blev udbedret, hvilket resulterede i en dårlig smiley.

Der blev arbejdet hårdt på at få problemet udbedret og det lykkedes, da der kom den rette person på.

Vi kan også lige så godt nævne flaskeautomaten, som i år har været ude af drift i en lang periode. Ifølge Lailah bliver der arbejdet på sagen. Den del af automaten, som ikke virker, ligger hos en reparatør. Der er tilsyneladende også mulighed for at få “hjælp” fra Dansk Retursystem, men det er vores indtryk, at Lailah er i gang med forskellige muligheder.

En sætningsskade på gavlen er blevet udbedret.

Der er en del mosdannelse på bagsiden af bygningen. Ifølge Hansen & Larsen skyldes det den store murflade mod vest. Regn og mindre sol er formentlig årsagen og mosdannelsen er helt kosmetisk. Det kan afvaskes/afrenses.

Vi har 5 års gennemgang på bygningen senere i 2023.

Det blev fra en andelshaver pointeret, at det er meget vigtigt at have en byggesagkyndig med ved 5 års gennemgangen, da det er sidste chance for at få udbedret eventuelle skader.

Beretningen blev godkendt af generalforsamlingen.

3) Fremlæggelse af årsrapport med revisors erklæring.

Regnskabet blev gennemgået af Lene Ruthy.

Nøgletal:

Omsætning 731.000 bestående af husleje, leasingindtægter og salg af brændstof. Årets resultat 115.000.

Under gennemgang af regnskabet blev likviditeten også omtalt: Som nævnt ved sidste års generalforsamling havde vores revisor foranlediget kontakt til Vækstfonden. De var umiddelbart interesserede i at hjælpe os, men efter de havde været i kontakt med Andelskassen, som er uvillige til at deltage i noget, der kan hjælpe, trak Vækstfonden sig desværre tilbage.

I oktober 2022 blev vores lån i DLR omlagt (de var oprettet med fast rente i 5 år). I forbindelse med rentestigning er ydelsen på lånene steget med 16.000 om året. Renten på vores lån i Andelskassen er steget til 8,8% p.a. og renten på kassekreditten er på 9,3% p.a. Vi har i år (2023) flyttet vores forsikring fra Alm. Brand til Topdanmark, hvor vi med samme dækning som tidligere kan spare kr. 5.000 om året.

Der blev spurgt ind til tanken og det oplystes, at der sælges brændstof mellem 33.000 og 38.000 liter pr. måned. Dette har været meget stabilt i hele perioden.

Regnskabet blev godkendt af generalforsamlingen.

4) Indkomne forslag.

Der var ikke indkommet forslag til behandling.

5) Den centrale ledelses forslag til resultatdisponering.

Overskuddet overføres til egenkapitalen, hvilket blev vedtaget.

6) Valg af bestyrelse i henhold til vedtægterne.

På valg Roald Hansen og Lene Mose. Lene Mose ønskede ikke genvalg. Bestyrelsen foreslog Marianne Hjortborg Kristiansen og fra salen blev foreslået Flemming Najbjerg. Begge blev valgt med applaus.

Bestyrelsen består herefter af: Roald Hansen, Susanne Jørgensen, Marianne Hjortborg Kristiansen, Flemming Najbjerg og Lene Veje Ruthy.

7) Valg af 2 suppleanter.

Allan Hviid og Allan Faurby – begge genvalgt.

8) Valg af revisor.

Jacob Højgaard Andersen, Tal & Tanker i Silkeborg blev genvalgt.

9. Eventuelt.

Henning Kjær foreslog, at vi til næste års generalforsamling kan overveje at starte med spisning (mod egenbetaling) først og så holde generalforsamlingen efter spisning. Der vil selvfølgelig være mulighed for at deltage også uden spisning.

Der blev udleveret en del andelsbeviser.

Refereret af Lene V.R.